1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
69.1万円/㎡
前年比-16.0%
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越中島三丁目ハイツ
東京都江東区越中島三丁目
京葉線 / 越中島駅 徒歩7分
1980年築 / 14階建 / 464戸 / SRC造
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6階 / 60.77㎡の場合
相場
5,120万円
84.3万円/㎡
3,700
4,647
5,594
6,541
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,647万円〜5,594万円
76.5万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月18日
越中島三丁目ハイツ
5,899万円（97.1万円/㎡）/ 6階 / 60.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 5,899万円 | 97.1万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 5,999万円 | 98.7万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 4,480万円 | 73.1万円 | 10階 | 61.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/06 | 4,690万円 | 77.2万円 | 8階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,580万円 | 74.7万円 | 13階 | 61.29㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 5,899万円 | 97.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2026/03/14 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/05/03 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/05/11 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 越中島ハイツ3号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 5,580万円 | 91.0万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 5,280万円 | 86.9万円 | 60.77㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/09/06 | FAMILLE浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 5,680万円 | 94.0万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では16%下落しています。
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